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宝嘉上筑中山首个纯泰式尊邸

        在过去,住宅和商铺都具有较高的投资回报率,住宅因使用灵活而受到大众热捧。但在政府着力调控楼市的当下,楼市因为政策调控而前景不明。而商业地产则以其回报速度快,资金回笼周期短逐渐走俏。随着世纪新城,雅居乐剑桥郡,天悦城,利高广场,时代倾城等大型商业项目的落户,中山西区迎来商业升级的黄金发展期,而位于西区核心位置的宝嘉上筑目前正在热销。
        据了解,为响应国家楼市调控政策,宝嘉上筑推出每平方米4550元起的特惠价格。同时,每周成交的前5名客户还可以获赠泰国浪漫游。这样一来,购房的业主不仅能拥有泰式园林的家园,还可以到泰国享受真正的泰式风情。
户型创新 引入步入式飘窗空中花园
       宝嘉上筑是宝嘉地产在中山开发的第二个项目。相比早期产品领东上筑,宝嘉上筑在户型创新、人性化设计、智能化设计等方面都有所提升。在户型设计方面,步入式飘窗、空中花园等引入大大提升了户型的使用率,其中不少户型的使用率达到110%。
据介绍,宝嘉上筑总占地约6万平方米,建筑面积达20万平米,预计分二期开发,由9栋18~28层的现代建筑风格高层建筑组成,主力户型为76~128平方 米的“2+1”房和“3+1”房,是宝嘉地产精心打造的中山西区豪宅社区。
        宝嘉上筑位于中山市博爱一路与105国道交汇处,地段极为优越,博爱路、105国道、南外环、小榄快线、中山汽车总站等城市干线纵横交错,区域交通四通八达。项目周边生活配套成熟,商业气氛浓郁,大型商场、超市、小商品市场、星级酒店、娱乐城、学校、医院等一应俱全。小区园林为泰式园林风格,丰富的水系布置让业主仿如置身于泰式皇家园林之中,无边际泳池、180米中轴景观带、叠落喷泉、多层次的景观设计、主景观大道等丰富的景观带布置,让业主尽享悠闲生活。
       精致园林 打造纯泰式皇家水境尊邸
       宝嘉上筑从开建至今,一直以打造中山首个纯泰式皇家水境尊邸为前提,营造纯泰式园林小区。园林里每一个角落都充满泰式元素,为的是让业主们在繁忙的工作之余,可以在喧嚣的城市里尽享异域风情。据悉,宝嘉上筑推出的单位户型均为纯南北朝向,方正实用,享有园林美景,更重要的是每个户型都非常舒适,适宜居住。整个小区今年进入收官之年,小区园林、配套基本完善,业主入住即可享受成熟配套,相当方便舒适。
目前,宝嘉上筑所有楼幢已封顶。一期产品均已售罄,部分业主近期正在收楼。而目前在售的产品包括公寓以及拥有双园景的77平方米两房、89~104平方米三房及147平方米四房单位。这些单位同时位于双园景位置,远离105国道,环境优雅。而后即将推出的7幢和8幢楼王单位,是宝嘉上筑花园最为精致优秀的单位。楼幢位处主要景观制高点,精致园林景色一览无遗。
超值商铺 投资氛围浓厚升值潜力大
        据了解,宝嘉上筑第二期商铺涵盖30~80平方米的商铺,层高5.8米,均价每平方米25000元,客户可按需求灵活打造,完美诠释超高性价比。据悉,和龙瑞商品市场距宝嘉上筑仅200米,而吉之岛目前已签约进驻西区,选址宝嘉上筑对面。大型商业项目的落户使得商铺经营范围更加丰富,小到社区鲜花礼品店、宠物用品店、便利小超市、婴儿用品专卖店等各种形式的小店都可以在这里找到客源。在避免经营范围重复单一的同时,也避免与大型商业项目形成同质化竞争。因此未来宝嘉上筑投资价值高,升值潜力大,开盘当天即迎来多名客户前来认购。
       宝嘉上筑的热销除了得益于商业地产发力以及商圈升级等因素外,从短线投资角度看,宝嘉上筑二期商铺也是不可多得的投资热点。目前,龙瑞商品市场的商铺非常稀缺,如今该市场20平方米左右的铺面,5年租金最高达到150万元,同样的价格足可在附近买下70年产权的宝嘉上筑商铺。另外,吉之岛的重磅加盟将使该区商业投资氛围上升一个档次,吉之岛商圈将于2013年动工。

                                                                                                 

                                                                      在户型创新智能化设计方面有所提升,每周成交前5名客户还可获赠泰国浪漫游
                                                                                                                                                                                                      
                                                                                                                                                                                                         (来源信息时报)