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G20前后,杭州到底发生了哪些大事?

举世瞩目的G20杭州峰会,圆满落下了帷幕。留给世界的,除了习近平主席向全世界的“同事们”发出的“中国主张”,还有一场刷爆朋友圈的“最忆是杭州”的西湖文艺演出。

央视说,杭州将逐步跃升为中国一线城市,以及全世界最重要的旅游城市之一,“北上广深杭”将成为一个共识。

那么,让我们纵观这次G20前后,杭州到底发生了哪些大事?
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 NO.1

过往再大的变化,都不及这半年

正如1851年伦敦首届世博会、1964年日本举办奥运会,众所周知,世界级的盛会,在某种程度上是这座城市站在世界舞台中央的加冕礼。

9月4号到5号,G20首脑杭州峰会首次在中国,在杭州,在西子湖畔成功举办!世界主要国家的领导人第一次这么近的距离,感受杭州的美丽,感受西湖的魅力,以及杭州人民的热情。

早在这届G20开幕之前,杭州到底爆发了怎样的洪荒之力?

1、605个环境整治项目,不过冰山一角

这半年时间里,杭州借G20峰会的契机,实施了市政交通、城市道路、城市门户、环境秩序等6大类605个环境整治提升项目。

天更蓝、水更清、道路平整了、街道漂亮了…成为我们亲眼所见的事实。

同时,更为重要的是,像一些重大市政交通项目,诸如刚开通的石祥路高架、紫之隧道,都因为G20的到来,让杭州内环圈的“四纵五横”快速路网,提早全面成型。
                              

 2、提早1年建成通车的地铁工程

地铁,是一座城市国际化的象征之一。今年以来,杭州多次召开轨道交通建设的会议,大大推进了地铁建设进程。

杭州目前在建的地铁有2号线西北段、4号线近江-浦沿段、5号线以及6号线。其中原定于2018年底通车的2号线西北段,已经明确将提前到2017年通车。对于城西来说,这无疑是一个绝好的消息。

3、当代世界名城,从此多了杭州二字

杭州的“超级代言人”马云,在G20举办前,特意用英文为杭州代言:这个城市不仅有颜值,更有实力。

可以说,这么一个重要的会议,对杭州的知名度美誉度无疑会大大提高,增加杭州在国际媒体中的曝光率,让全世界目光聚焦杭州。

G20峰会,世界各国的领导人和企业家莅临杭州,直接了解杭州,这无疑是一个最好的对接机会。
                              

 NO.2

全球经济格局下,中国方案里的“杭州样本”

G20杭州峰会的成功举办,不仅让人口占全球2/3、国土面积占全球60%、贸易额占全球80%、国内生产总值(GDP)占全球85%的G20成员国更加清晰的认识杭州,更为重要的是,杭州充分利用G20这个舞台,交出了出色答卷,为G20的未来发展留下“杭州印记”。

通过杭州这张名片,世界看到了中国改革开放的经典成果,更看到了一个创新、活力、联动、包容的新中国城市样本。

当下,全球经济增长动能减弱,新的增长点在哪里?是世界各国面临的共同困惑。这届G20杭州峰会其中一个重中之重的核心议题是:创新增长方式,提升世界经济增长潜力!

而作为举办地的杭州,便是极好的一个榜样。

全球最大移动支付之城

如果说不带现金,只带一部手机出门,哪座城市你能生活的最好?

答案是杭州。

杭州98%的出租车、超过95%的超市便利店、超过50%的餐馆都可使用移动支付,甚至相当部分的菜市场小摊也能用手机买单。

杭州有最完善的公共自行车租赁网络,是中国唯一一个被BBC评为“全球公共自行车服务最棒的城市”。

北京大学4月发布的报告说,互联网金融发展指数杭州最高,拥有金融街、中关村的北京和拥有陆家嘴的上海,仅排在第七和第八位。

杭州与北京、深圳一道被公认为中国创业潮的三大中心,而从最近的发展速度来看,杭州最快。

下一轮经济创新的示范者

杭州这座城市,早已把创新作为发展的最大动力。在城西,它诞生了全球最大的互联网电商巨头——阿里巴巴。还有一大批新兴行业领军企业,让人民看到了杭州惊人的创造力。

杭州经济发展的背后,不仅有“饮料大王”宗庆后、“外星人”马云,还有千千万万的创业创新企业和心怀梦想的创客。

杭州的发明专利授权量已连续11年居国内省会城市第一,“阿里系”“海归系”“高校系”“浙商系”构成了大众创业、万众创新的主力军。

如今,杭州是中国创业最火热的城市之一,更将跃升为比肩北上广深的“国家级中心城市”。G20峰会上所聚焦的创新议题,制定的创新增长蓝图,杭州在其中扮演的角色,一定程度上已成为下一轮全球经济创新中的示范者。

“弄潮儿向涛头立,手把红旗旗不湿”,习近平主席引用的一句中国诗句,不也正从侧面道明了杭州敢为人先的创新精神,和时代主张吗?
                              

 中国一线城市,北上广深杭

如果说西湖文艺表演,惊艳了世界。那么,和它一同走红的,还有杭州楼市!

这两天,在各大社交平台,不少网友在热议杭州的房子:“杭州山水这么美,想去杭州买套房子养老”,“后悔上半年没买房,这下又要涨价了”……

央视提到了这样一个观点:杭州将逐步跃升中国一线城市。这让一些业内人士和意向购房者进一步增添了对杭州楼市的信心。

此前,业内有一种观点,上海是全中国的上海,而杭州的房子,主要是浙江人民在关注和购买。那么接下去,杭州会不会成为全国人民的购房目的地呢?

NO.3

一个城西的全新时代,真的来了

习近平主席曾说过,杭州是一座历史名城,也是一座创新之城,既充满浓郁的中华文化韵味,也拥有面向世界的宽广视野。

G20的成功举办,对于杭州而言,仅仅只是开始。

2017年大运会、2018年世界短池运动会、2022年亚运会…未来一系列的国际性赛事,将让杭州的全球知名度进一步提升。

不同于奥体板块,借助国际活动的东风,在杭州城西,有那么一个板块,既有着西湖、西溪这样的中华人文魁宝,又有着阿里巴巴这样的世界级互联网企业,他是杭州“天堂硅谷”未来发展的缩影,也是创新创业的最佳沃土,同时更是当下楼市火爆的焦点。

他就是城西紫金港板块!

一条价值千亿的城西大走廊

比之传统的城西文教区、申花板块,能集合“阿里系”“海归系”“高校系”“浙商系”这四大创业帮的,也许只有紫金港。

根据早前发布的城西科创大走廊黄金蓝图,在未来5年里,以浙大紫金港为起点的城西科创大走廊将集聚30万创新创业人才、1000家高新技术企业、1万家科技型中小微企业,成为全球领先的信息经济科创中心。

光是位于紫金港板块的紫金众创小镇,总投资约165亿;杭州云谷小镇,总投资138亿元。而算上与紫金港一路相连的西溪谷,三年内三个特色小镇至少导入的10万产业人口。
                             

 价值高地上的价格洼地

比之日益拥堵的老文教区,价格高昂的申花,配套尚不完善的未来科技城,紫金港板块无疑是置业杭州未来城市发展重心的绝佳选择。

从位置上看,紧邻浙大紫金港校区,有包括城西银泰城、西溪银泰城在内的15大综合体,意味着紫金港商圈内完善的商业配套资源;

从交通上看,紫金港隧道、石祥路高架、紫之隧道的通车,以及地铁2号线的即将建成,都将整个板块与杭州各个成熟区块拉近距离,半小时内,无论是去武林广场还是钱江新城亦或滨江,出行便利度比老城西更具优势;

从价格上,这个板块目前属于起步阶段,现在只有宝嘉誉府、紫金名门和国风美域几个楼盘,所以区块的价格,相比于楼面价已破3万4的申花,依旧保持着理性水平,上涨趋势明显。随着万科、龙湖、中铁建品牌开发商地块下半年即将入市,紫金板块未来价格极具想象空间。

城西改善迈入紫金时代

回望今年城西的土拍市场,从1月份天阳武林邸的19695元/㎡,到8月18日融创申花地块的34028元/㎡,仅仅半年时间,数度刷新区域单价地王,涨幅高达72.77%!

与此同时,申花刚面世的滨江锦绣之城,成交价格已达42900元/㎡,后市房价直逼5万+。

G20对杭州楼市的助力,从城西申花的地价飙升,可见一斑。

相比申花的豪宅化趋势,作为与申花隔石祥路南北对望的紫金港板块,以其6000-7000元/㎡的差价优势,顺理成章的承接了申花的“溢出效应”。

事实上,市场也给出自己的答案:紫金板块内的宝嘉誉府成交价已达27467元/㎡,追平申花后备——蓝孔雀区域的招商九龙仓学院北麓(成交均价约27766元/㎡),传统石祥路南北壁垒已经被打破,城西正式迈入紫金时代!

谁将第一时间受益

从G20前后杭州国际地位的飙升到紫金板块的异军突起,谁能在经济创新、万众创业的大背景下,第一时间受益于城市的蝶变?

纵观紫金港板块,宝嘉誉府无疑占尽优势。作为紫金港板块核心的热销楼盘,相比紫金名门和国风美域,宝嘉誉府距离浙大紫金港校区最近,同时也属于紫金众创小镇核心受益区。

板块内首开和中旅两项目开盘时间较早,目前已无太多可选余地,作为板块中入市最晚的项目,宝嘉誉府可供选择的房源最多,户型面积也最全。

从小区的品质上说,宝嘉誉府的居住舒适度也高于其他两个楼盘。19层的建筑高度,比其他两个32层的小区,从居住体验感来说,要有一定的优势。

并且,宝嘉誉府北揽一线五里塘河景,内享350米纵深的1.5万方四大世界学院主题园林,外瞰约2万方环形景观带、小花港公园,是杭州难得一见的双公园学院住区。同时小区配建甲级幼儿园,项目周边已有三墩小学、三墩中学和杭师大附中等全龄段教育资源。

从销售上讲,宝嘉誉府入市半年来,成交价从1月的17181元/㎡,到9月的27467元/㎡,涨幅近60%。5-7月更连续三个月稳居西湖区销售套数前三,紫金港板块销售第一名。
                             

 我们有理由相信,未来杭州城市经济创新的重点,城西是不可或缺甚至是重中之重的一环。而紫金港板块将成为城西跨越式发展的新引擎,新主角。

宝嘉誉府作为板块佼佼者,价值几何,购房者已经用一张张的认购单,给出了自己的答案。